还有rent control.
德州的人口增长也是集中在几个城市的。
热
Re: 热
这个Prop 13真是一言难尽，最大的收益者其实是商业地产的所有人，就是各种shopping mall owners, 他们的lobby也很厉害，38年来各种试图推翻它的努力都被挫败撩。据说当年通过时还备受全国人民羡慕，以至于大家把里根选上台，期望减税。结果是各个城镇失去财政自主权，都靠州政府的调剂。彼一时此一时，立志改变这个条款的政治势力也没有消停过。
虽然公立学校没什么钱，我最近看到新出炉的全国公立高中排行榜，附近学区的五所学校里居然有四所名列前一百名之内，大吃一惊。朋友们说起来认为还是看生源，学校不行就靠家长拼，硅谷反正是不缺虎爸虎妈
虽然公立学校没什么钱，我最近看到新出炉的全国公立高中排行榜，附近学区的五所学校里居然有四所名列前一百名之内，大吃一惊。朋友们说起来认为还是看生源，学校不行就靠家长拼，硅谷反正是不缺虎爸虎妈
Re: 热
就算是爹妈拼出来的，你们不就是希望孩子别跟坏孩子扎堆跟勤奋向上的孩子扎堆么？那就达到目的了。
另外像北京那样的空气质量,我觉得绝对是DEAL BREAKER, 明显对好几千万人都不是啊.
我完全理解！周末推着童车走去超市买东西，一路绿树如茵，我就想真的，没有人行道的社区都是围绕开车设计的，我不爱住。这对很多人肯定也不是事儿。或者街上的房子不好看。我觉得看着很不爽。很多人肯定觉得自己家房子好看就行了呗。走出地铁那短短时间看到各种街头艺术家表演给我带来的愉悦感, 说起来是小的不能再小的事情，但是非常BOOST幸福感日常享受.Jun wrote:
笑嘻嘻把自己跟地区的关系比作人际关系，让我想起一句关于婚姻的至理名言，过不下去的都离了（例如我和洛杉矶）。
跟恋爱婚姻一样，有时候 the dealbreaker 可能是在旁人看来很微小或无关紧要的一个特征，例如我跟 Wayne, PA 离了的一个重大理由是没有人行道。It's no use to explain because you would not understand.
另外像北京那样的空气质量,我觉得绝对是DEAL BREAKER, 明显对好几千万人都不是啊.
有事找我请发站内消息
Re: 热
这竟然是个地域贴！我看标题以为就是抱怨热呢，还想这也能说三页！
我现在就住在德州达拉斯呢。来美国以后住过密苏里州堪萨斯城外某小镇两年，在华府四年，在纽约八年，去年搬到达拉斯，现在也有一年多了。对于我来说住在哪儿有客观因素也有主观需求不同。
到堪萨斯城是跟着家人，我没有选择权。我也完全没有心情了解那个城市，我心心念念着要离开那里，因为我背井离乡不是为了去那里。选大学的时候在圣路易斯的华盛顿大学和乔治城里选，虽然华盛顿大学综合排名高，我也还是去了乔治城，因为它在华府啊！然而作为移民，纽约始终是我心中的holy grail，if you can make it there you can make it anywhere。我在纽约的第一个住处非常狭小，行李放进去就没有下脚的地方了，伸开双臂就碰到两边的墙，从窗户望出去只能看到旁边楼房的外墙，阳光稀疏，我坐在硬邦邦的单人床上迷茫，这就是纽约吗？那时我年轻，这些都不算什么，无非是以前的努力都归为零，在这个城市从头来过。后来我搬到了宽敞一些的住处，甚至还买了公寓，走在熙熙攘攘的街头感到踌躇满志，我的第二故乡，我的城市，我的家，在曼哈顿呢！
然而慢慢的纽约变得难以忍受，夏天地铁闷热，冬天街边一滩滩脏兮兮的雪水，夜里下水井上飘着的白汽曾经令我觉得浪漫，现在也只剩下臭味。不到六百尺的公寓也感到不够用了，我买一件衣服就要扔一件，我老公只有一个放内衣袜子的抽屉，永远满溢关不上。我还想要孩子呢，可是孩子住在哪里？我看到所里的女合伙人要低声下气去做好几个面试，就为了孩子上幼儿园。我跟做了妈妈的女朋友们约会，她们总要求在有电梯的地铁旁边见面，在大多数没有电梯的地铁站，我看到年轻妈妈们一边照看孩子，一边吃力的把小车搬上搬下。。。我无法这样过。当然也可以搬出曼哈顿，但那意味着漫长的交通时间，而且仍然是有限的资源，无限的人在争抢。纽约像一个high-maintenance的女朋友，她美貌，有趣，性感，时时给你惊喜，但也令我感到疲惫。我已经不再年轻，我无法和她长相厮守。
我开始考虑搬家。搬到哪里呢？由于我和老公的职业，除了纽约，就是华府（贵而且交通拥挤），弗罗里达（我老公坚决反对），加州（贵），西雅图和德州。对于我来说，除了都贵，纽约意味着ambition, 加州意味着achievement，加州的阳光海滩俊男美女给我的感觉是I'm finally there! I've made it! That's it! 人生赢家的终极感。但我的心态不是这样，我还在挣扎还在努力还有很多不确定。所以当时我们就在西雅图和德州找工作，我老公先找到了达拉斯的工作，我也就锁定达拉斯，找到工作后就搬家了。
我很庆幸来到达拉斯而不是奥斯汀和休斯顿，就我的工作来说（公司法），休斯顿太依赖能源企业，奥斯汀太依赖高新科技企业，达拉斯则比较多元化，老牌公司多，又不乏新秀，除了企业规模比较小，具体工作倒是跟纽约最相像的。生活方面跟纽约相比要容易得多。房子一下子大五倍，还带游泳池和Jacuzzi，不用挤地铁或者平行趴车，艺术馆虽然规模小但有特色而且不拥挤，文艺活动也很丰富。今年夏天我们去看公园里的莎士比亚，在纽约要下午去排队几个小时领票，晚上再回去看，太费劲了。达拉斯则是野餐式，我们带着折叠椅铺张薄毯子，喝着小酒欣赏演出，非常惬意。
也不是没有遗憾。我想念山，在达拉斯hiking非常平淡。我想念新英格兰的秋，漫山层林尽染。我想念飞雪漫天。但我不后悔来达拉斯。对于我来说，这里意味着exploration，符合我现在的心境，但它不是终点。
我现在就住在德州达拉斯呢。来美国以后住过密苏里州堪萨斯城外某小镇两年，在华府四年，在纽约八年，去年搬到达拉斯，现在也有一年多了。对于我来说住在哪儿有客观因素也有主观需求不同。
到堪萨斯城是跟着家人，我没有选择权。我也完全没有心情了解那个城市，我心心念念着要离开那里，因为我背井离乡不是为了去那里。选大学的时候在圣路易斯的华盛顿大学和乔治城里选，虽然华盛顿大学综合排名高，我也还是去了乔治城，因为它在华府啊！然而作为移民，纽约始终是我心中的holy grail，if you can make it there you can make it anywhere。我在纽约的第一个住处非常狭小，行李放进去就没有下脚的地方了，伸开双臂就碰到两边的墙，从窗户望出去只能看到旁边楼房的外墙，阳光稀疏，我坐在硬邦邦的单人床上迷茫，这就是纽约吗？那时我年轻，这些都不算什么，无非是以前的努力都归为零，在这个城市从头来过。后来我搬到了宽敞一些的住处，甚至还买了公寓，走在熙熙攘攘的街头感到踌躇满志，我的第二故乡，我的城市，我的家，在曼哈顿呢！
然而慢慢的纽约变得难以忍受，夏天地铁闷热，冬天街边一滩滩脏兮兮的雪水，夜里下水井上飘着的白汽曾经令我觉得浪漫，现在也只剩下臭味。不到六百尺的公寓也感到不够用了，我买一件衣服就要扔一件，我老公只有一个放内衣袜子的抽屉，永远满溢关不上。我还想要孩子呢，可是孩子住在哪里？我看到所里的女合伙人要低声下气去做好几个面试，就为了孩子上幼儿园。我跟做了妈妈的女朋友们约会，她们总要求在有电梯的地铁旁边见面，在大多数没有电梯的地铁站，我看到年轻妈妈们一边照看孩子，一边吃力的把小车搬上搬下。。。我无法这样过。当然也可以搬出曼哈顿，但那意味着漫长的交通时间，而且仍然是有限的资源，无限的人在争抢。纽约像一个high-maintenance的女朋友，她美貌，有趣，性感，时时给你惊喜，但也令我感到疲惫。我已经不再年轻，我无法和她长相厮守。
我开始考虑搬家。搬到哪里呢？由于我和老公的职业，除了纽约，就是华府（贵而且交通拥挤），弗罗里达（我老公坚决反对），加州（贵），西雅图和德州。对于我来说，除了都贵，纽约意味着ambition, 加州意味着achievement，加州的阳光海滩俊男美女给我的感觉是I'm finally there! I've made it! That's it! 人生赢家的终极感。但我的心态不是这样，我还在挣扎还在努力还有很多不确定。所以当时我们就在西雅图和德州找工作，我老公先找到了达拉斯的工作，我也就锁定达拉斯，找到工作后就搬家了。
我很庆幸来到达拉斯而不是奥斯汀和休斯顿，就我的工作来说（公司法），休斯顿太依赖能源企业，奥斯汀太依赖高新科技企业，达拉斯则比较多元化，老牌公司多，又不乏新秀，除了企业规模比较小，具体工作倒是跟纽约最相像的。生活方面跟纽约相比要容易得多。房子一下子大五倍，还带游泳池和Jacuzzi，不用挤地铁或者平行趴车，艺术馆虽然规模小但有特色而且不拥挤，文艺活动也很丰富。今年夏天我们去看公园里的莎士比亚，在纽约要下午去排队几个小时领票，晚上再回去看，太费劲了。达拉斯则是野餐式，我们带着折叠椅铺张薄毯子，喝着小酒欣赏演出，非常惬意。
也不是没有遗憾。我想念山，在达拉斯hiking非常平淡。我想念新英格兰的秋，漫山层林尽染。我想念飞雪漫天。但我不后悔来达拉斯。对于我来说，这里意味着exploration，符合我现在的心境，但它不是终点。
Last edited by 幻儿 on 2016-08-23 14:18, edited 1 time in total.
Re: 热
达拉斯是挺好的。奥斯丁也很好，看我以前的同事朋友留在奥斯丁的都生活的很愉快。
纽约有些可爱而不算太贵的地方，布鲁克林的不少棕石房子区，park slope 之类，就比较适合家庭生活。我去当了妈妈的女友家觉得还蛮舒适的。（不算太贵呢也上一百万了，十年前。）住曼哈顿就比较那啥。不过都是要做点儿妥协的。
今天为办事去了趟马利伯恩，那是刚来伦敦住的区，在摄政王公园里走了走，以前每周跑几次步的地方，想起刚来时在这里看到天鹅的惊喜，颇觉感慨。比起纽约，伦敦是适合住家的多了，市中心就到处绿意盎然，从近郊到市中心上班只要十几分钟地铁。但是我永远不会后悔在纽约愉快的生活了十年，有些事必须been there done that 才没有遗憾。
纽约有些可爱而不算太贵的地方，布鲁克林的不少棕石房子区，park slope 之类，就比较适合家庭生活。我去当了妈妈的女友家觉得还蛮舒适的。（不算太贵呢也上一百万了，十年前。）住曼哈顿就比较那啥。不过都是要做点儿妥协的。
今天为办事去了趟马利伯恩，那是刚来伦敦住的区，在摄政王公园里走了走，以前每周跑几次步的地方，想起刚来时在这里看到天鹅的惊喜，颇觉感慨。比起纽约，伦敦是适合住家的多了，市中心就到处绿意盎然，从近郊到市中心上班只要十几分钟地铁。但是我永远不会后悔在纽约愉快的生活了十年，有些事必须been there done that 才没有遗憾。
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Re: 热
受不了北京空气搬走的人在这儿呢Knowing wrote:没走就还不是deal breaker呗。到了人生某个阶段某个不满逐渐成为deal breaker 就会走的.
我知道不少外派北京的人都因为空气质量走人。有人辞官归故里，有人漏夜赶科场，我有个女友犹豫再三接受一份大肥差去了北京。这个大肥差空出来就是因为前任受不了空气质量跑了。
但是全家住在北京的那两年有很多愉快时光，跟家人老朋友重新建立了亲密的联系，在最好的季节里造访杭州西安宁夏，对中国的认识全面更新，这些都是短期旅行无法带来的深入体验。这话说得真好！成年之后生活过的城市里，除了在upstate New York渡过的那个冬天实在是不堪回首，其他的我都很喜欢。即使是在湾区已经住了十几年，也很享受，我并没有强烈的attachment, 同样觉得这里是exploration， 不是终点。幻儿 wrote:
也不是没有遗憾。我想念山，在达拉斯hiking非常平淡。我想念新英格兰的秋，漫山层林尽染。我想念飞雪漫天。但我不后悔来达拉斯。对于我来说，这里意味着exploration，符合我现在的心境，但它不是终点。
Re: 热
又， 这个是啥新鲜排名啊， 求链接。 全弯曲能有四所进全国100名之内我的下巴都要掉下来了。 居然有学区有四所，难以置信。加州全美倒数第一第二。弯曲的高中连AP都没钱满足学生需求。这个排名怎么排进去的无法理解， 不是关起门来自我陶醉自己排的吧， （在加州里面自己排？）。putaopi wrote:这个Prop 13真是一言难尽，最大的收益者其实是商业地产的所有人，就是各种shopping mall owners, 他们的lobby也很厉害，38年来各种试图推翻它的努力都被挫败撩。据说当年通过时还备受全国人民羡慕，以至于大家把里根选上台，期望减税。结果是各个城镇失去财政自主权，都靠州政府的调剂。彼一时此一时，立志改变这个条款的政治势力也没有消停过。
虽然公立学校没什么钱，我最近看到新出炉的全国公立高中排行榜，附近学区的五所学校里居然有四所名列前一百名之内，大吃一惊。朋友们说起来认为还是看生源，学校不行就靠家长拼，硅谷反正是不缺虎爸虎妈
谁道闲情抛掷久？每到春来，惆怅还依旧。
Re: 热
小情说这个故宫博物馆在三藩的展我都没看，我们阿姨去看了，说很好。她女儿学艺术的，在那边做中文讲解还是啥，有什么新展经常能给我们汇报一下，然而我总是嫌远，懒得进城。
最近又跑了西雅图一趟，被贵人派去那边看了下房子。首先感觉那边现在天气也晴朗了嘛，这都九月了，还依然天蓝蓝。不过我还是那观点哈，山川河流湖泊绿树还是美得多，白天从sjc起飞看到的风景，和从sea降落时候看到的，完全两回事。
顺便说句华为P9相机真的很好，我在飞机上一路拍了好多照片，都美极了，像航拍片。你们看第3张，云上有个彩色圆圈，圈里有个飞机的影子。
我发现西雅图房子跟湾区风格差很远，基本都建山上，出门那就是上坡下坡，lot再大也很难用，后院也都是山坡树林，简直可以在后院hiking。有一个房子后院的墙后面就是巨大森林，经纪人说你开个门，可以直接出去走trail。晕。还看了个有无敌view的山上房子，站在living room简直不想动，四面都是窗，山川湖泊西雅图和bellevue市景都收在眼中，可惜房子旧得很，没法住也没法买。还有个跟湾区特别不一样的，那边的好学区（？）房子并不是贵区（我assume newport是好学区），房子大都破旧，也没见人们忙着买lot重建，该怎么旧还怎么旧。我很疑惑。
最近又跑了西雅图一趟，被贵人派去那边看了下房子。首先感觉那边现在天气也晴朗了嘛，这都九月了，还依然天蓝蓝。不过我还是那观点哈，山川河流湖泊绿树还是美得多，白天从sjc起飞看到的风景，和从sea降落时候看到的，完全两回事。
顺便说句华为P9相机真的很好，我在飞机上一路拍了好多照片，都美极了，像航拍片。你们看第3张，云上有个彩色圆圈，圈里有个飞机的影子。
我发现西雅图房子跟湾区风格差很远，基本都建山上，出门那就是上坡下坡，lot再大也很难用，后院也都是山坡树林，简直可以在后院hiking。有一个房子后院的墙后面就是巨大森林，经纪人说你开个门，可以直接出去走trail。晕。还看了个有无敌view的山上房子，站在living room简直不想动，四面都是窗，山川湖泊西雅图和bellevue市景都收在眼中，可惜房子旧得很，没法住也没法买。还有个跟湾区特别不一样的，那边的好学区（？）房子并不是贵区（我assume newport是好学区），房子大都破旧，也没见人们忙着买lot重建，该怎么旧还怎么旧。我很疑惑。
我自横刀向天笑，笑完我就去睡觉。
Re: 热
我倒是想呢，才没有。他同事说现在西雅图涨得厉害，让先去买个vacation house放着，过几年如果搬了有得住。你有啥地区建议？我看得晕头。豪情 wrote:要搬西雅图了？ 羡慕。10月下旬才是雨季。 现在晴天太正常不过。飞机上看SEATTLE，真是令人屏息的美。
西雅图没有平地。学个手动车好难的。 学区质量很均衡， 所以大家不大为学区额外付钱。 只有加州去的才一下飞机就问哪个学区最好。 通勤和环境／风景最值钱。太贵的区人口老化， 学校也会开始衰落。学校成绩最好的不是最贵的区。加州也一样啊。 atherton啥的。
Atherton的人没几个上公校，都在圣心里吧，哪里管学区好不好。
我自横刀向天笑，笑完我就去睡觉。
Re: 热
我没在看Seattle之内，汗，我说西雅图的意思是Greater Seattle Area，想买的是Bellevue，现在是做度假屋，打算是安宝中学搬过去住啊（希望~），所以还是在看学校。水边带码头的豪宅可买不起，山上有view有森林的倒是很多，那边简直到处森林嘛太怡人了，大房子小房子都离公园啊山啊不远。豪情 wrote:度假屋还要看学区？ 买个通勤过得去的，水边带码头的或者山上有view有森林的好了。
西雅图最贵区里的孩子也不上公立啊，在lakeside里呆着呢。 还有Seattle gifted program， Seattle 之内住哪儿都行。
我顺便看了看Lakeside，学费不贵嘛，而且一年发好多financial aid啊。
另外西雅图我不知道，Bellevue这几年涨得很厉害。四年前贵人刚刚入职微软的时候我们在Bellevue看过，那时离Medina2-3麦的房子有1米以下或者左右的——当然我们也偶然撞进了一个3~4米的豪豪豪宅的open house（其实想想，湾区3~4米在los altos hills也只是普通偏上而已啊），现在那边整个被我们剔除了，经纪人说，给我2米，我可以帮你在Medina附近拿下一个。我说，我没有2米谢谢。
我自横刀向天笑，笑完我就去睡觉。
Re: 热
谢谢小情，我们买好了 
（自拍肩膀表示，动作真快！），下周就一家一起飞过去inspection一下。
最后还是买在Bellevue的山上，有一点山景吧，水肯定是无。房子还是个香港建筑师设计的（但住在里面的看名字不是香港人，奇怪），说是多么多么符合风水，家里的照片还挂着“风水”之类的毛笔字条幅，我真是爆笑。
Sammamish我们也看了，的确是房子大又新，地方也大又新，然而对于贵人这种常年住在离公司5-7麦范围内而且从来都是against traffic走的人而言，那里通勤太远了（他在Bellevue downtown）。假使真的搬过去了，我找工作百分之八十都得在Seattle市里面，所以也不能跑远了。
虽然其实我觉得，将来能不能搬也很渺茫就是了。买下来多一个希望......
（自拍肩膀表示，动作真快！），下周就一家一起飞过去inspection一下。最后还是买在Bellevue的山上，有一点山景吧，水肯定是无。房子还是个香港建筑师设计的（但住在里面的看名字不是香港人，奇怪），说是多么多么符合风水，家里的照片还挂着“风水”之类的毛笔字条幅，我真是爆笑。
Sammamish我们也看了，的确是房子大又新，地方也大又新，然而对于贵人这种常年住在离公司5-7麦范围内而且从来都是against traffic走的人而言，那里通勤太远了（他在Bellevue downtown）。假使真的搬过去了，我找工作百分之八十都得在Seattle市里面，所以也不能跑远了。
虽然其实我觉得，将来能不能搬也很渺茫就是了。买下来多一个希望......
我自横刀向天笑，笑完我就去睡觉。